土地開(kāi)發(fā)全過(guò)程可以劃分為三個(gè)階段：一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)

一級(jí)開(kāi)發(fā)是指拆遷、土地收儲(chǔ)、設(shè)施配套等一系列土地整理的工作。

二級(jí)開(kāi)發(fā)是指我們常見(jiàn)到的傳統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，就是通過(guò)劃撥、公開(kāi)招拍掛等方式獲取土地后，直接蓋樓的過(guò)程。

三級(jí)開(kāi)發(fā)一般是指運(yùn)營(yíng)，比如產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等。

這三級(jí)開(kāi)發(fā)連貫起來(lái)，就是一個(gè)從土地整理開(kāi)始到產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)的一個(gè)全過(guò)程。

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