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購買期房時需要審查開發(fā)商哪些證件
來源:南京小程序開發(fā) 發(fā)布時間:2023-09-07點擊:105

  一、購買期房時需要審查開發(fā)商哪些證件

  購買期房時要確定開發(fā)商擁如下證件:國有土地土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、以及商品房銷售預(yù)售許可證。

  根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第五條的規(guī)定,商品房預(yù)售應(yīng)當符合下列條件:

 ?。ㄒ唬┮呀桓度客恋厥褂脵?quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書;

 ?。ǘ┏钟薪ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;

 ?。ㄈ┌刺峁╊A(yù)售

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